Stanarska prava i dužnosti

Živite u Zagrebu? U redu, ali imate li stan? Zapravo, imati stan u Zagrebu je privilegij. Ali mnogi nemaju vlastiti stan, pa moraju živjeti u tuđim stanovima.  Opcija jedan: unajmiti. Kako, gdje i kod koga? Opcija dva: podići kredit i robovati idućih 30 godina. Nehumano, ne? Među onima sam koji “rentaju” i žive koliko-toliko bezbrižno. No, uvijek su dvije strane medalje. Nema “win-win” situacije.


Ako vam se posreći, možete “rentati” i državni stan, na pet godina. Čudno je to da Republika Hrvatska, uz sve puste brige, još i iznajmljuje stanove, ali OK. No mnogi su u lošem stanju. Živa katastrofa, a adaptaciju snosi najmoprimac. Ipak, ljudi hrle kao grlom u jagode zbog cijene najma od 15 kuna po četvornom metru, dok je uobičajena tržišna znatno skuplja, znatno. Malo adaptiraš i sam si svoj gazda idućih pet godina.


Inače, ako se Hrvati mogu pohvaliti nečim, to je da više od 90 % ljudi živi u vlastitoj nekretnini. Nisam te sreće, ali se smatram sretnim podstanarom, jer sam u 11 godina života u Zagrebu promijenila  samo 3 stana. Mnogi moji poznanici mijenjali su stanove puno češće.  Zaista je teško pronaći prikladan stan, ali još je teže pronaći odgovarajućeg stanodavca.


Sve potrebno za život


Budući da sam u Hrvatsku stigla samo s jednim koferom, odgovaralo mi je da se tu iznajmljuju namješteni stanovi. Kad sam prvi put unajmila stan i u njemu pronašla posuđe, pomislila sam da mi je vlasnik nabavio sve potrebno za život.


U Argentini, pa i u Čileu, stanovi se iznajmljuju isključivo nenamješteni. Namještene su samo kuhinje, ali u njima nećete pronaći ni plastičnu žličicu. Najmoprimac se mora sam pobrinuti za sve - od kreveta, stola i stolica, trosjeda i svega onoga što će mu boravak u unajmljenom stanu učiniti boljim i ugodnijim.  Često nema ni lustera, a kamoli bijele tehnike. To je s jedne strane dobro jer si svatko namjesti životni prostor po svom ukusu, ali podrazumijeva veliki ulog, a u slučaju preseljenja prava je lutrija hoće li taj namještaj biti prikladan u novom stanu.


Smeće u najam


Obišla sam barem 30 stanova prije nego što sam pronašla prikladan. Nezgodna je to potraga. Iako se najmodavci sve više trude ponuditi renovirane stanove, s novijim namještajem, ima i onih  koji izgledaju kao da su ih namjestili skupljajući namještaj iz glomaznog otpada. Kao da su u stan za najam smjestili sve stvari koje su pronašli na Hreliću. Takve niti ne gledam. Ali također ima i divno opremljeni stanovi, to je činjenica.


Uzurpiranje privatnog prostora


Dođem s posla, a vlasnik stana stoji u sobi gol do pasa. Došao je promijeniti krevet usred ljeta, iako smo se bili dogovorili da dođe kad budem doma. No čovjek ima ključ svoga stana te me ljubazno upitao za njegove šlape. Naravno da sam njihove stvari stavila u kutije na balkonu, da mi ne smetaju. Nisam dugo ostala u tom stanu.


Nedavno mi je prijateljica otkazala dogovorenu kavu jer joj dolazi vlasnica stana pokupiti zimsku odjeću. U velikom ormaru, pod ključem, drži garderobu i dva puta godišnje je mijenja. Ljeto-zima. Dok se moja prijateljica snalazi s malim ormarom u spavaćoj sobi u koji ne uđe ni pola njezinih stvari.


Sada sam u stanu koji mi se relativno sviđa. Zreo je za ozbiljne zahvate. No ni to nije najvažnije. Glavno je da imam odlične stanodavce koji poštuju moju privatnost. Doduše, u stanu bih promijenila sve, iz temelja. Ali za to mi treba vlastiti stan i kredit od 30 godina, na što, kao što rekoh već na početku, nisam spremna. Možda podstanarstvo ipak nije tako loše. Uvijek mogu promijeniti i stan i kvart. Još samo da ga hrvatsko zakonodavstvo pravno regulira. Ali, to je već početak neke druge priče…


*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-


Drukčiji pogled na svakodnevne događaje. Dvije trećine života provela sam u Buenos Airesu, a kako je dio argentinskoga mentaliteta pozitivan odnos prema životu, tako i ja na događaje u Hrvatskoj pokušavam gledati sa svjetlije strane i povlačiti paralele sa situacijom u Argentini. Budući da radim u španjolskoj redakciji Međunarodnog programa Hrvatskoga Radija – na Glasu Hrvatske, imam priliku upoznati španjolsko govorno područje sa događajima u Hrvatskoj preko španjolske verzije ovoga bloga.